Dogovorite oslobađanje od odgovornosti sa bankom.
Interni ugovor o predaji nije dovoljan. Potrebno je pisano rješenje, na primjer oslobađanje, promjena dužnika ili zamjensko obezbjeđenje.
unternehmensnachfolge-anwalt.at
Zajam člana društva kod nasljeđivanja: provjeriti obračunski račun i povrat
Mag. Bernhard Brandauer, Rechtsanwalt
Zajam člana društva kod nasljeđivanja: provjeriti obračunski račun i povrat. Pravni koraci, dokumenti i vremenski plan predaje u pregledu.
Bankarski krediti, jamstva i sredstva obezbjeđenja često se pokažu tek kada predavalac već želi da se povuče. Privatna odgovornost, zaloge i kreditni uslovi ne nestaju internim ugovorom o predaji. Prije dana predaje zato treba lista banaka i jasna strategija odgovornosti.
U središtu je vanjski odnos sa bankom. Porodični ugovor o predaji može raspodijeliti ekonomski teret, ali sam ne oslobađa jamstvo ili zalog. Širi okvir za uloge i vremenski plan daje planiranje nasljeđivanja.
Otplata kredita takmiči se sa otpremninama, investicijama i izdržavanjem predavaoca. Zato otpremninu koja ne ugrožava firmu i osiguranje predavaoca treba uključiti u isti plan likvidnosti.
Kratka provjera
Koju obavezu prema banci prvo treba riješiti?
Izaberite poziciju koja bi nakon predaje mogla i dalje lično ili ekonomski opterećivati predavaoca.
Već znate da želite poslati upit? Idite direktno na obrazac za upit.
Koja otvorena pozicija je trenutno najkritičnija?
Kreditni ugovor, lična odgovornost i sredstva obezbjeđenja moraju se odvojeno evidentirati.
Svi putevi na jednom mjestu
Pregled svih odgovora.
Napravite matricu obezbjeđenja za svaki kredit.
Evidentirajte davaoca, rang, osigurano potraživanje i željeno oslobađanje. Tako se vidi koje obezbjeđenje bi ostalo nakon predaje.
Zatražite potpun pregled finansiranja.
Kreditni ugovori, aneksi, salda, obezbjeđenja i prava potpisa trebaju biti u jednom pregledu prije dogovora o danu predaje.
Početna tačka pravne provjere
Bankarski sloj ne znači samo tekuće rate. Treba provjeriti ko je dužnik, ko je jamac, ko je sudužnik, koja su založna prava, koje punomoći na računima postoje i da li postoje posebni kreditni uslovi.
Predavalac ne treba polaziti od toga da njegova odgovornost automatski prestaje porodičnom predajom. Oslobađanje od jamstva ili sudužništva obično traži učešće banke.
Odvojiti saglasnost, ugovor i dokaz
Ugovor o predaji može interno urediti ko ekonomski nosi kredit i ko štiti predavaoca. Prema banci to djeluje samo ako banka pristane ili se finansijski dokumenti promijene.
Zato razgovori sa bankom spadaju rano u plan nasljeđivanja. Praktični su pregled kredita, lista obezbjeđenja i zapisnik o tome koja oslobađanja ili prepisivanja su realna do dana predaje.
Uskladiti oslobađanje od odgovornosti i dan predaje
Porodični dan predaje i izmjena ugovora sa bankom ne moraju se podudarati. Plan treba odrediti koja potvrda banke mora postojati prije predaje i koje privremeno rješenje važi ako oslobađanje slijedi kasnije.
Dok izmjena nije dokumentovana, važe postojeći kreditni ugovor, jamstvo i zalog. Odobravanje plaćanja, ovlasti po računu i prava na informacije zato trebaju imati tačan datum početka i prestanka.
Zajedno računati likvidnost, otpremninu i izdržavanje
Novo finansiranje može rasteretiti predavaoca, ali smanjiti prostor nasljedniku za ulaganja. Otplatu duga, obrtni kapital, otpremnine i izdržavanje zato treba prikazati u jednom planu likvidnosti.
Pravo potpisa mora odgovarati planu finansiranja. Članak o registru i punomoćima nakon predaje objašnjava povezane korake zastupanja.
Tipične greške kod kredita i obezbjeđenja
Rizično je osloniti se na internu obavezu naknade ako banka i dalje može tražiti plaćanje od predavaoca kao jamca ili sudužnika. Interni regres i oslobađanje od odgovornosti nisu isto.
Nepotpuna je i lista kredita bez obezbjeđenja. Tek raspored kredita, zaloga, garancija, prava po računima i raskidnih klauzula pokazuje da li finansiranje ostaje održivo nakon predaje.
Bankarski dokumenti za mapu predaje
Prikupite sve kreditne ugovore i anekse, potvrde o saldu, isprave o jamstvu i zalogu, ustupanja, ovlasti po računima i prepisku o posebnim uslovima ili saglasnostima.
Radna lista zatim treba pokazati šta ostaje, šta se mijenja i za šta se traži izričito oslobađanje. Svaku izjavu banke zabilježite sa datumom i uslovima.
Česta pitanja o bankarskim obavezama u nasljeđivanju
Prestaje li jamstvo ugovorom o predaji?
Ne. Ugovor o predaji može urediti interni regres. Za oslobađanje od jamstva potreban je dogovor sa bankom.
Koja obezbjeđenja pripadaju u pregled?
Pored zaloga i garancija provjeravaju se sudužništvo, jamstva, ustupanja radi obezbjeđenja i založeni računi. Mjerodavna je konkretna kreditna dokumentacija.
Šta treba pisano utvrditi prije dana predaje?
Dokumentujte stanje kredita i obezbjeđenja, tražena oslobađanja, uslove banke i prava potpisa koja važe od dana predaje.
Planirati nasljeđivanje, zadržati kontrolu, izbjeći spor.
Dogovorite prvi razgovor. Razjašnjavamo pravni okvir, ključne dokumente i naredne korake. Povratni poziv u roku jednog radnog dana.
Kontakt